Les objectifs simples du bâtiment passif

Les objectifs d’un bâtiment passif peuvent être résumés simplement :
réduire au maximum les consommations énergétiques pour le chauffage et le rafraîchissement et assurer un très bon confort toute l’année.
Et se préciser par quelques principes :

  • Limiter au maximum les besoins thermiques du bâtiment (en chaleur ou en rafraichîssement) par :

  • une très forte isolation des murs et des menuiseries extérieures,
  • une perméabilité à l’air très faible,
  • la suppression de tous les ponts thermiques,
  • la réduction drastique des pertes par la ventilation.

  • Récupérer et conserver au maximum les apports gratuits :

  • optimiser les surfaces vitrées et leurs orientations pour récupérer un maximum d’énergie solaire passive en période de chauffage,
  • utiliser des vitrages performants qui laissent entrer la chaleur du soleil.

  • Garantir un confort optimal en mi-saison et en été :

  • principalement par la mise en place de protections solaires adaptées,
  • par la mise en place de ventilation naturelle,
  • éventuellement par la mise en place de systèmes complémentaires (puits canadiens, etc.),
  • la forte isolation et la maîtrise de la perméabilité jouent également ici un rôle majeur.

Découvrez comment bien isoler vos combles …

Un isolant thermique peut se dégrader !

Une couverture en tuiles n’est pas totalement étanche à la pluie et à la neige. Cependant, lors d’un aménagement des combles, il arrive fréquemment que l’isolation thermique soit posée en toiture directement sous chevrons sans que la problématique du pare-pluie n’ait été traitée.
pourcent_isolation
Si, jusqu’alors, la pluie pouvait traverser la couverture et venir ‘mouiller’ les combles non-utilisés, cela ne portait guère préjudice à la charpente naturellement ventilée. Le raisonnement ne peut plus être le même dès que vous décidez d’aménager ces combles. Cette eau peut venir humidifier l’isolant.
Or, non seulement l’eau est préjudiciable pour le matériau lui-même mais, de surcroît, elle nuit considérablement à sa capacité d’isolation thermique. C’est pour cela que la pose d’un pare-pluie est absolument nécessaire afin de protéger l’isolation rapportée.

Une seule et unique solution: la sous-toiture

Malheureusement, certains posent encore l’isolant directement sous les tuiles sans autre forme de procès.
La seule alternative technique consiste à placer un élément pare-pluie par-dessus les pièces de charpente. Dans la grande majeure partie des cas, ceci oblige à détuiler l’ensemble de la toiture.
Au regard de son coût (intervention extérieure, échafaudage, …), cette prestation n’est que très rarement comprise par les maîtres d’ouvrage qui préfèrent souvent se retourner vers l’artisan qui ne la propose pas. D’autant que, d’un point de vue juridique, la pose d’un pare-pluie n’est qu’une recommandation, et non une obligation.

Agir avec rigueur et professionalisme

Il ne faut jamais faire l’impasse sur le diagnostic de l’état existant. Ce dernier permet de connaître la composition et l’état de conservation de la charpente (étanchéité, dégradations, présence d’insectes, défauts, …) et de vérifier la capacité de la structure à accepter telle ou telle surcharge.
Isolant-Toiture

Quelle isolation?

Le choix de la solution d’isolation peut alors être fait en connaissance de cause : en rouleaux, panneaux, insufflation sèche ou en projection humide, isolation extérieure de type Sarking, … Une attention sera naturellement portée à ce que de bonnes performances thermiques soient obtenues (si possible R>6 m².K/W. soit environ 24cm d’un isolant de type Laine Minérale).

Sarking: isolation thermique extérieure

Pour de nombreuses raisons, notamment thermiques, la solution de type Sarking est à privilégier. La solution d’isolation Sarking permet d’insérer un lit continu d’isolant thermique entre la charpente et la couverture. C’est une « isolation extérieure » sous couverture (qui oblige à la dépose de la couverture existante) et qui se traduit par la pose d’un écran rigide et d’un pare-vapeur sur les chevrons.

isolant_type sarkling

L’étanchéité à l’air de cette surface doit, bien entendu, être assurée en tous points, y compris en périphérie et aux interfaces avec les autres surfaces du bâti (murs, pignons, planchers, …). Les panneaux isolants sont ensuite posés avant d’être eux-mêmes recouverts d’un pare-pluie (en panneau ou film). Puis les contre-chevrons et les liteaux sont mis en œuvre pour supporter la couverture finale. Une variante courante consiste à mettre en œuvre des panneaux préfabriqués sandwiches bois (complexes isolants complets directement posés sur la charpente existante). Dans tous les cas, il convient de laisser une lame d’air supérieure à 3 cm entre les tuiles et l’isolant de façon à éviter les chocs thermiques sur la toiture et à faciliter la ventilation de cette zone.

La surépaisseur du Sarking par rapport à l’état existant oblige à un nouveau traitement en rives qui peut parfois avoir une grande importance en termes d’esthétique ou de réglementation locale (hauteur des constructions, …).

Un autre point d’attention est à porter sur cette technique lorsqu’elle est utilisée comme isolation de logements contigus, car elle peut induire une transmission latérale du bruit d’un logement à un autre. Dans ce cas, des précautions au droit des parois séparatives sont à prévoir.

Isolation thermique en sous-pente de toiture

Lorsque cette technique n’est pas envisageable, on aura recours à une isolation en sous-pente de toiture. La pose d’un pare-pluie (s’il n’existe pas déjà) sur les chevrons est très fortement recommandée. Pour ce qui est de l’isolant, la première couche est placée entre chevrons. L’épaisseur de celle-ci doit impérativement être identique à la hauteur des chevrons et aucun vide d’air ne doit subsister entre ces deux éléments. La seconde couche croisée est ensuite mise en œuvre, permettant de réduire le pont thermique de la charpente. La pose du pare-vapeur se fait côté intérieur (coté chaud) avant finition. Ici encore, une attention toute particulière doit être portée pour assurer l’étanchéité à l’air de cette surface en tous points.

Et surtout, ne pas oublier l’étanchéité à l’air de la construction

Ces travaux de réhabilitation auront modifier l’étanchéité à l’air du logement, ce qui oblige à reconsidérer complètement la ventilation des locaux. Ce serait une erreur que de faire l’impasse sur ce point.
La gestion de la perméabilité à l’air des parois lors des travaux de réhabilitation énergétique doit être prise en compte dès les phases amont du chantier. Elle concerne l’ensemble des corps d’état et demande leur implication sans faille. Les efforts des entreprises qui posent l’isolation thermique et assurent cette étanchéité à l’air en paroi courante ne doivent pas être réduits à néant par la mauvaise mise en œuvre d’un élément, si mineur soit-il : prise électrique, tuyauterie, sortie de ventilation, cheminée, antenne de télévision, fenêtre de toiture, …
D’autre part, la mise en place d’une isolation thermique performante favorise la réduction des besoins de chauffage. Il est donc important de vérifier l’adéquation du système de chauffage existant avec les nouveaux besoins suite aux travaux réalisés (puissance installée, régulation, modulation, réglage loi d’eau, …).

Thermographie pour l’isolation d’une toiture

La saison de la thermographie des bâtiments a recommencé et son lot de contrariétés aussi !

Une thermographie à la réception de vos travaux d’isolations

Je vous l’avais dit et expliqué dans ce post précédent, la thermographie a toute son importance dans la réception de vos travaux.

thermgraphie_Toiture
Ici, encore l’illustration d’une mauvaise pose d’isolant dans une toiture, pouvant résulter dans des problèmes de condensations importants et dégradants. Les taches sombres représentent ici le froid extérieur qui s’infiltrent dans la toiture.

Faites suivre vos travaux par un Responsable PEB expérimenté

Fort de son expérience depuis de nombreuses années dans le bâtiment et l’expertise immobilière, econologiK peut vous aider et vous apporter son aide tout au long de votre chantier.

Un coordinateur Sécurité Santé sur votre chantier

Votre permis d’urbanisme est accepté.
Les entrepreneurs sont prêts à commencer.

Mais qui est votre Coordinateur sécurité santé pour votre chantier ?

econologiK, société familiale wallonne existant depuis 2010, peut réaliser la coordination sécurité de votre chantier. Helen Flémal, architecte et coordinatrice santé diplômé, organisera votre chantier, se chargera de la sécurité et de l’analyse de risque, de la rédaction des documents obligatoires (Convention, Plan de Sécurité et Santé (PSS), Journal de Coordination (ou rapports écrits aux défaillants…), Dossier d’Intervention Ultérieur (DIU)).
econologiK peut également s’occuper du rôle de Responsable PEB, et cumuler les 2 rôles.

La coordination sécurité santé obligatoire ?

Tous les chantiers sur lesquels travaillent plus d’un entrepreneurs nécessitent la présence et l’intervention d’un coordinateur de sécurité. Et ce, même si les entrepreneurs ne sont pas présents simultanément sur le chantier. Les indépendants et les entreprises d’utilité publique (qui viennent, par exemple, effectuer les raccordements à l’eau courante) sont également considérés comme des entrepreneurs.
Cette réglementation est d’application pour les bâtiments neufs comme pour les travaux de rénovation.

Lorsqu’un seul entrepreneur assure l’exécution de l’ensemble des travaux, il n’est pas obligatoire de désigner des coordinateurs. Mais, dans ce cas, l’architecte et le maître d’ouvrage ont naturellement l’obligation de faire respecter les principes généraux de prévention.

Que va réaliser votre coordinateur chantier ?

La mission du coordinateur de sécurité est de maîtriser le risque qui résulte de la présence de plusieurs entrepreneurs sur le même chantier. Il doit donc être un professionnel du bâtiment, expert en analyse de risque pour les travaux relatifs à la construction d’un bâtiment résidentiels.
Il constatera, informera, et avertira des risques potentiels relatifs à votre chantier.
Son rôle enfin est de s’occuper de la rédaction des documents obligatoires relatifs à votre chantier:

  • Convention,
  • Plan de Sécurité et Santé (PSS),
  • Journal de Coordination (ou rapports écrits aux défaillants…),
  • Dossier d’Intervention Ultérieur (DIU)).

Si vous souhaitez plus d’informations et travaillez avec econologik, nh’hésitez pas à nous contacter.

Isolez, Bordel !!!!

Fini de faire dans le consensuel !

Isolez, c’est économisé !

Une isolation est un investissement. D’accord !
Mais une simple étude de retour sur investissement vous démontrera sans aucune ambiguité que vous récupérez votre argent après 4 ou 5 ans seulement (avec un R>4,00)… Même nos amis de test-achat nous le disent (ici).
Comment ? Simplement en récupèrant sur votre consommation qui chutera !

Déclaration PEB simplifiée

Une déclaration PEB simplifiée pour vos travaux

Avec les normes PEB imposées par la région Wallonne, tous travaux dans votre maison soumis à permis d’urbanisme doit être accompagné d’un formulaire de déclaration PEB. Pour les travaux accompagnés par un architecte, généralement celui-ci s’en occupera.
Par contre, s’il s’agit de travaux de rénovations simples, ou d’une petite extension, vous devrez fournir en tant que maître d’ouvrage un formulaire de déclaration PEB simplifiée.

Nous réalisons la déclaration PEB simplifiée pour vous

econologiK peut vous fournir ce formulaire PEB, le complèter et vérifier, avant la demande de permis d’urbanisme, que les travaux prévus respectent la réglementation PEB (valeur Umax des parois, etc…).

Contactez-nous pour plus d’informations.