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Préparer son dossier de certification PEB

Un bon certificat est un avantage indéniable pour le vendeur ou le propriétaire. Difficile de diminuer un prix quand l’énergie n’est plus un objet de négociation !

La manière “passive”

Vous laissez le certificateur faire son évaluation avec les informations qu’il collecte lui-même sur place. Vous prenez alors le risque d’avoir une mauvaise perception des matériaux d’isolations, ou des techniques de chauffes. En effet, pour le certificateur ce qui n’est pas accessible est “inconnu”, et correspond à la plus mauvaise cote. Par exemple, vous avez un isolant PUR dans vos murs, si vous ne pouvez pas le prouver, le certificateur mettra une valeur de défaut qui correspond au pire… soit rien.

ou “proactive” ?

Vous préparez tous les documents susceptibles d’être des preuves acceptables pour le certificateur. Des photos de chantiers identifiables, des documents de réception de l’entrepreneur, des plans de l’architecte, des primes reçues dans le cadre de rénovations…

Documents utiles pour préparer son certificat énergétique PEB

De manière plus exhaustives, nous vous conseillons de rassembler pour autant qu’ils soient disponibles, les documents suivants:

  • un document attestant certaines caractéristiques influençant les performances thermiques du bâtiment, signée par l’architecte auteur du projet
  • un dossier de chantier complet relatif à la construction du bâtiment signé par l’entrepreneur et/ou l’architecte
  • les factures originales d’un entrepreneur enregistré ayant réalisé des travaux dans l’immeuble à condition que ces travaux soient clairement décrits
  • un dossier photographique permettant une identification sans équivoque des parois concernées
  • la documentation technique des installations de chauffage présentes ;
  • une demande acceptée d’une prime de la Région wallonne pour le placement d’isolant
  • des documents complets établis dans le cadre d’une demande de réduction d’impôt suite à la réalisation de travaux économiseurs d’énergie;
  • un permis d’urbanisme (uniquement pour montrer la date de réalisation de certains travaux)
  • les données inscrites dans les certificats verts pour déterminer la production de cellules photovoltaïques
  • une attestation “Construire avec l’énergie”, postérieure à 2006, relative au logement lui-même
  • Le certificateur tiendra aussi compte des plaques signalétiques présentes sur les appareils de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire.

Une équipe de spécialistes reconnus

econologiK est agrémenté par la Région Wallonne. Notre équipe est composée de 2 certificateurs PEB diplômés (n° d’agrément: P2-01042 et P2-01801).